This website uses cookies
This website uses cookies to improve the experience of our visitors. By continuing to navigate on this website, you agree to our use of cookies.
I agree.
Home
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА
СТРОИТЕЛЬСТВО

НАШЕ ПРИЗВАНИЕ

НЕОРДИНАРНО, ПРОФЕССИОНАЛЬНО,
ИННОВАЦИОННО И НАДЁЖНО.
Leistungen
УНИКАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТОВ

Объединяя в одно целое особенности местоположения объекта, архитектурные идеи и экономические аспекты, компания Malojer разрабатывает целостные, социально и экологически ориентированные проекты.


Основной сферой деятельности компании Malojer является санирование и восстановление объектов недвижимости, расположенных в элитных местах (но не только), проектирование и строительство зданий, представляющих особую архитектурную ценность. При этом всегда учитываются три критерия: объект должен соответствовать окружающей среде, оптимально выполнять свою функцию и быть надёжным. С учётом этих требований возникают самые разные проекты с характерными чертами..

Наилучшее качество сочетается с целостным подходом: фирма Malojer предлагает весь спектр услуг - от приобретения земельного участка, проектирования, финансирования и строительства до заключительной продажи или сдачи в аренду.

  • Устремлённая в будущее архитектура и экономичное проектирование
  • Преобразование внешнего представления при помощи санирования или возведения здания
  • Объекты недвижимости "люкс-класса"

  • Сопровождающий контроль
  • Использование объектов и сдача в аренду с акцентом на желания заказчика
ЦЕЛОСТНЫЙ ПОДХОД К СТРОИТЕЛЬСТВУ

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ

Действия на строительном объекте на всех фазах - от предпроектной фазы до исправления недостатков - оптимальным образом координируются. 


Успешное управление проектом похоже на хорошо отрегулированный шестерёнчатый механизм. В компании Malojer все эти "колёсики" оптимально подходят друг к другу и обеспечивают соблюдение рамок по стоимости, плановых сроков и стандартов качества. Руководитель проекта организует взаимодействие и коммуникацию всех участвующих в проекте сторон - от планировщиков, строительного руководства и фирм-исполнителей до органов власти и общественности. Текущие работы и результаты документируются соответствующим образом, благодаря чему своевременно проводятся требуемые мероприятия. Всё это обеспечивает оптимальный ход проекта.

Профессиональное управление затратами предназначено для текущего контроля бюджета. Руководитель строительства и руководитель проекта постоянно информированы о состоянии с размещением заказов и с оплатой, поэтому могут соответственно управлять стоимостью. Добросовестно выполненный финансовый отчёт замыкает цепь контроля стоимости.
Цель считается достигнутой, когда сроки, качество и стоимость соответствуют представлениям заказчика и заказчик удовлетворён.

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬСТВА

АРХИТЕКТУРА И ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Архитектурно-проектировочное подразделение компании Malojer состоит из инновационно мыслящих и креативных специалистов в области высотного строительства и внутреннего оформления зданий. 


Подразделение выполняет комплекс работ - от разработки технико-экономического обоснования, подготовки эскизного проекта и документации для получения разрешения на строительство до рабочей документации и детального проекта. Опытные архитекторы и имеющие большой опыт практической работы специалисты по строительству обеспечивают поддержку руководства строительством и проектом. Тесное взаимодействие подразделений внутри фирмы делает возможным получение требуемой производительности разработки также для комплексных больших проектов.

Такое эффективное управление проектом, в котором участвуют наши сотрудники, гарантирует беспроблемную реализацию на всех этапах - от проектирования до внедрения. Согласованная работа обеспечивает, в конечном счете, производительность, являющуюся исходным условием для комплексных больших проектов.
 Будучи генеральным проектировщиком, компания Malojer является гарантом высокого общего качества. Заказчик, таким образом, имеет компетентного партнёра по переговорам по всем вопросам. В команде Malojer работают рука об руку все специалисты по проектированию, и заказчик получает оптимальный результат.

СТРОИТЬ КАЧЕСТВЕННО

ДЕЙСТВУЮЩИЙ НА МЕСТЕ СТРОЙНАДЗОР

Скоординированная и контролируемая совместная работа архитектора, специалистов-проектировщиков и строительных подрядчиков позволяет выполнить запросы заказчика.

Мы понимаем под термином "действующий на месте стройнадзор" не только технический, временной и финансовый контроль работ - мы стремимся к тому, чтобы в тесной совместной работе архитектора и строительных подрядчиков выйти на общую цель.

Профессиональное и компетентное воплощение вашего проекта является высшей целью строительных специалистов компании Malojer. Глубокие знания и опыт по всем аспектам реализации проекта и строительства обеспечивают бесперебойное возведение любого строительного объекта и высочайшее качество исполнения.
Управление строительством, осуществляемое фирмой Malojer, означает технический, временной и финансовый контроль всех работ стройплощадке непосредственно на месте.

За многие годы у руководства компании Malojer выработались особая чувствительность и тонкое "чутьё" на различные возможные сложные ситуации и способы их преодоления. По всем вопросам - от сложных архитектурных и строительных проектов до затруднительных проблем охраны памятников - накопленный ноу-хау позволяет избежать камней преткновения любого вида.

УНИКАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

СОПРОВОЖДАЮЩИЙ КОНТРОЛЬ

Сопровождающий контроль, подчиняясь только заказчику, представляет собой независимую
контрольную инстанцию, реализуя т.н. "принцип двойного контроля".

В качестве вторичного контрольного органа он выступает как партнёр по переговорам для застройщика по оперативным, техническим и организационным вопросам и поддерживает застройщика соответствующим активным консультированием. Обеспечение качества, своевременное обнаружение отклонений и привлечение к ним внимания являются существенными задачами сопровождающего контроля.

Подготовка отчётов по реализации проекта происходит в форме отчётов о проверке. Они содержат информацию о состоянии работ по проектированию, исполнению и отчётности, информацию о сроках как сравнение "заданный срок / фактический срок", сведения по контролю качества и предложения по устранению возможно выявленных недостатков. Заказчик получает наглядно оформленный отчёт о текущем балансе, о текущих прогнозируемых расходах, о перевыполнениях-недовыполнениях и о порученных допработах. Благодаря этому заказчик имеет представление, как об общем состоянии, так и вплоть до баланса с отдельными подрядчиками и/или с генподрядчиком.

Мы гарантируем компетентность, высочайшие стандарты качества, контроль по срокам и стоимости. Благодаря нашему многолетнему опыту мы умеем без проблем сводить воедино все процессы строительства - от предпроектной фазы до работ по устранению недостатков. Хороший надёжный базис позволяет отнести компанию Malojer к "верхней лиге" строительной индустрии Австрии.

СТРОИТЬ БЕЗОПАСНО

КООРДИНАЦИЯ ДЕЙСТВИЙ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ И СТРОИТЕЛЕЙ

Каждый застройщик в Австрии согласно § 3 "Государственного закона о координации во время строительных работ" обязан использовать координатора проектирования на этапе подготовки и координатора стройплощадки на этапе исполнения, если на стройплощадке одновременно или последовательно работают исполнители нескольких работодателей. Австрийский закон о координации во время строительных работ основан на ЕС-директиве для стройплощадок по предупреждению несчастных случаев при строительных работах.

Координация действий проектировщиков и строителей, осуществляемая в компании Malojer, предназначена для требуемого законом обеспечения безопасности на стройплощадке.
На этапе проектирования координатор готовит всё требуемое для нормальной реализации проекта. Он готовит план по мероприятиям техники безопасности и охраны здоровья, документацию для дальнейших работ, разрабатывает меры по перемонтажу, поддержанию в исправном состоянии и разборке, а также преобразование указанного плана в тендерной документации.

За проведение этой предварительной работы отвечает координатор стройплощадки. Он постоянно в ходе строительства корректирует план названных мероприятий, а также документацию для дальнейших работ, координирует совместную работу различных специалистов и следит за соблюдением требуемых законом предписаний по безопасности.

Projekte
ИНСБРУК

ЛЫЖНЫЙ ТРАМПЛИН, БЕРГИЗЕЛЬ

ВЫПОЛНЕН С МАТЕМАТИЧЕСКОЙ ТОЧНОСТЬЮ
Узнать
больше
ИНСБРУК

ПОДВЕСНАЯ ДОРОГА НА НОРДКЕТТЕН

Узнать
больше

больше проектов

Adler-Lacke Schwaz, Glassteeg | Adler-Lacke Schwaz, Labor | Adler-Lacke Schwaz, Hochregallager | Altenwohnheim Schwaz | Arbeiterkammer, Zentrale Innsbruck | Arbeiterkammer Zukunftszentrum | ASI Lodge, Steinberg am Rofan | Augenzentrum Prof. Zirm, Innsbruck | Autohaus Picker, Schwaz | Bergisel Sprungschanze, Innsbruck | Bergstation Horbergbahn | Bezirksgericht Innsbruck | Biochemie Bau 511 Schaftenau | Boardinghouse Graz | BTV-Bürogebäude, Innsbruck | Bürogebäude Jäger, Schwaz | Büroumbau Renngasse | Café Katzung, Innsbruck | Containerschule Brixlegg | Containerschule Brixlegg | Eisarena Kufstein | Erlebnissennerei Zillertal | Erweiterung, Kurhotel Lanserhof | Flughafen GAC Achse 9-10 | Flughafen Innsbruck Tor 11 | Freizeitpark Zell am Ziller | GHS-Wohnanlage, St. Johann | Haberkorn Ulmer Logistikzentrum Wolfurt | HANGAR II | Hans-Sachs-Schule, Schwaz | Hauptschule Brixlegg | Headquarter Austrian Airlines Group, Wien | Hörtnaglpassage, Innsbruck | Hotel Ammerwald | Hypo Bank Innsbruck, Renovierung Hauptkasse und Vorstandsetage | IKEA, Innsbruck | Innsbrucker Nordkettenbahnen neu | Internat. Studentenheim | Jäger Gebäudereinigung, Schwaz | Kellerjochbahn, Schwaz | Krankenpflegeschule Schwaz | LAB Produktion Langkampfen | Landesfeuerwehrschule Telfs | Landhaus 2 Innsbruck | Produktionshalle und Büro Plovdiv/Bulgarien | Produktionshalle Nizhny Novgorod / Russland | Mega Mall Sofia-Ljulin / Bulgarien | MPREIS Aldrans | MPREIS Zentrale Bäckerei Völs | MPREIS Bramberg | MPREIS Zentrale Fleischwerk Völs | MPREIS Fügen | MPREIS Jenbach | MPREIS Kaltenbach | MPREIS Kaltenbach, Zubau und Parkplatz | MPREIS Kitzbühel | MPREIS Kundl  | MPREIS Leutasch | MPREIS Nauders | MPREIS Oberndorf | MPREIS Oberperfuss | MPREIS Schönegg | MPREIS Schwaz Mitte | MPREIS Schwaz Ost | MPREIS St. Anton | MPREIS St. Johann | MPREIS Volders | MPREIS Langkampfen | Multifunktionales Sportzentrum Schwaz | Pflegezentrum Achenkirch „Haus der Generationen“ | Rehabilitationszentrum Bad Häring | Sanierung Bob- und Rodelbahn Igls / Innsbruck | Sanierung Schauräume Hofburg Innsbruck | Schäcke Innsbruck | Ski Austria Academy St. Christoph | Ski Austria Academy St. Christoph, Shop | Spieljochbahn Fügen | Stift Stams, Schule und Internat | Swarovski, Villa Markus Langes-Swarovski | Swarovski, BBB – Business Building, Wattens | Swarovski Crystal Gallery, Innsbruck | Swarovski, Drucklager DH | Swarovski, Erweiterung Bürogebäude Business Building, Wattens | Swarovski, Erweiterung CG | Swarovski, Gebäude DL | Swarovski, Glashütte DF | Swarovski, Kristallwelten Erweiterung 2, Wattens | Swarovski, Kristallwelten Umbau UG 1 | Swarovski, Kristallwelten Erweiterung 1, Wattens | Swarovski, Kristallwelten Kassenbereich | Swarovski, Retail Store, Innsbruck | Swarovski, Retail Store K9, Wien | Swarovski, Retail Store K8, Wien | Swarovski, Shop Salzburg | Swarovski, Shop SCS Wien | Swarovski, Swareflex Vomp | Swarovski, Wattens DE | Swarovski, Werk 2 Gebäude 61 | Thöni Aluwelten | Tivoli Erweiterung, Fussballstadion | Travel Europe, Stans | UBS Bratislava | Villa Baur, Innsbruck | Villa Blanka, Umbau / Sanierung Schülerinternat, Villa Hallhuber | Villa Blanka, BA IV Hotelfachschule, Schulküchen, Restaurant, Fachhochschule Tourismus | Villa Blanka, BA V Direktionsgebäude | Villa Blanka, BA VI | VJV Feldkirch | VJV Kitzbühel | VJV Schwaz | VJV Zentrale Innsbruck | Wild - Bodenseer | Wirtschaftskammer Innsbruck, Verwaltungsgebäude | Wohn- und Pflegeheim Laurentiuspark Bludenz | Wohn- und Pflegezentrum Eben-Wiesing | Würth-Center Innsbruck | ZIMA Unibrücke | TILAK, CHA Erweiterung Trauma | TILAK, CHF Flachbau G0/G01 | TILAK, Chirurgie Fassade | TILAK, Chirurgie, Intensiv Aufwachstation | TILAK, Chirurgie Nordstationen | TILAK, Chirurgie Rückgrat 2 | TILAK, Chirurgie Umbau OP | TILAK, Chirurgiegebäude Kernzone Hubschrauberlandeplatz | TILAK, Chirurgiegebäude PET-Zentrum | TILAK, Chirurgiegebäude Standard-/Sonderstationen | TILAK, Chirurgiegebäude Zubau West | TILAK, diverse Kleinprojekte | TILAK, diverse Stationen | TILAK, FKK G7 Epilepsie | TILAK, FKK G8/G9 Aufstockung | TILAK, FKKG1 Umbau Augenklinik | TILAK, Innere Medizin | TILAK, KHZ Kinder Herz Zentrum | TILAK, KHZ Umbau Milch- und Diätküche | TILAK, Kinderklinik Videomonitoring | TILAK, Krankenhaus Natters – Personalwohnhaus | TILAK, LKH Hochzirl Sanierung Osttrakt Sanierung Bettenstation | TILAK, LKH Hochzirl Stationsumbau | TILAK Medizin Kardangio | TILAK Umbau Innere Medizin | TILAK Universitätsklinik für Dermatologie und Venerologie | TILAK, Universitätsklinik für Radiologie | TILAK, Universitätsklinik für Radiologie | TILAK, Universitätsklinik für Radiologie und Radiodiagnostik 1 | TILAK, CHW Erweiterung Kinder-Aufwachstation | TILAK, FKK G0 ERCP | TILAK, CHW Umbau Unfallambulanz | TILAK, FKK G7 Neurologische Pflegestation | TILAK, PBK Chirurgie Planungs-CT | TILAK, PBK Natters | TILAK, PBK Umbau Psychiatrie | TILAK, SIM-Nord, Sanierung Innere Medizin Nord | TILAK, Stromversorgung Nordspange | SOS-Familienrathaus, Wien, Anton-Bosch-Gasse | SOS-Jugendhaus, Osttirol | SOS-Jugendhaus, Salzburg | SOS-Kinderdorf, Innsbruck, Stafflerstraße | SOS-Jugendheim, Altmünster | SOS-Jugendheim, Graz | SOS-Jugendheim, Klagenfurt | SOS-Jugendheim, München | SOS-Kinderdorf, Wien, Nussdorferstraße | SOS-Kinderdorf, Imst | SOS-Kinderdorf, Moosburg | SOS-Kinderdorf, Seekirchen 

Узнать
больше
Wattens

SWAROVSKI МИРЫ ХРУСТАЛЯ

Узнать
больше
ИНСБРУК

ХОФБУРГ

ИМПЕРАТОРСКИЙ ДВОРЕЦ
Узнать
больше
ИНСБРУК

ЛАНДХАУЗ (ДОМ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВИТЕЛЬСТВА) 2

Узнать
больше

ГОРОДОК "СОС"

Узнать
больше
ИНСБРУК

УНИВЕРСИТЕТСКАЯ КЛИНИКА ИНСБРУК

KHZ - ДЕТСКИЙ И КАРДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Узнать
больше
Standorte

Wien

MALOJER NIEDERLASSUNG WIEN

Wien
Австрия

T +43 512 39 58 00
F +43 512 39 58 10
ГЛАВНЫЙ ОФИС

ИНСБРУК

Malojer Baumanagement GmbH & Co
Grabenweg 67
6020 ИНСБРУК
Австрия

T +43 512 39 58 00
F +43 512 39 58 10

Нижний Новгород

НИЖНИЙ НОВГОРОД OOO Malojer Austro
ул. Белинского 32 / офис 504
603000 Нижний Новгород
Россия

T +7 831 4 395 076
F +7 831 2 205 205

Sofia Ljulin

Malojer und Partner OOD
Carica Joana Nr. 29
1000 Sofia Ljulin
Болгария

T +43 512 39 58 00
F +43 512 39 58 10